在實(shí)際工程需對混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固的主要因素是：

　　1、 功能改變（如改超市、倉庫、書房、浴場等）

　　2、 荷載增加（如設(shè)備上樓、建筑加層等）

　　3、 標(biāo)準(zhǔn)提高（如抗震級別提升、設(shè)計(jì)規(guī)范更新等）

　　4、 體系改變（如開洞開空、增加懸挑等）

　　5、 裂縫老化（如結(jié)構(gòu)開裂、銹蝕、損傷、碳化腐蝕等）

　　6、 工程缺陷（如設(shè)計(jì)疏忽、施工失誤、標(biāo)號降低等）

　　整體改造（如爛尾樓改造、老建筑翻新加固等）